| Условия исполнения аккредитива |
|
В сделках, по приобретению нового жилого помещения (применяется в случаях, когда жилое помещение приобретается без использования средств ипотечного кредита на вторичном рынке недвижимости) Условие оплаты по аккредитиву: государственная регистрация права собственности Покупателя на квартиру и обременения квартиры ипотекой в силу закона. Платеж по предоставлению следующих документов: 1. Копия зарегистрированного в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договора купли-продажи квартиры, заключенного между Покупателем и Продавцом, в соответствии с которым Покупателю переходит право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ________________, состоящую из __ комнат, общей площадью ___ кв.м., в том числе жилой площадью __ кв.м. 2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая право собственности Покупателя на квартиру, находящуюся по адресу: __________, без правопритязаний третьих лиц, подтверждающая наличие обременения в виде ипотеки, где единственным Залогодержателем является Открытое акционерное общество «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов». В сделках, по реализации имеющегося жилого помещения Способ № 2 Реализация жилого помещения с обременением, погашение регистрационной записи об ипотеке после полного погашения задолженности по займу Условие оплаты по аккредитиву: государственная регистрация права собственности Покупателя на квартиру. Платеж по предоставлению следующего документа: Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая право собственности Покупателя на квартиру. Способ № 3 Реализация жилого помещения с обременением, погашение регистрационной записи об ипотеке после полного погашения задолженности по займу Условие оплаты по аккредитиву: государственная регистрация права собственности Покупателя на квартиру и прекращение обременения квартиры ипотекой в пользу ОАО «АРИЖК» (Залогодержателя). Платеж по предоставлению следующего документа: Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая право собственности Покупателя на квартиру, отсутствие обременения квартиры ипотекой в пользу ОАО «АРИЖК» (Залогодержателя). Рекомендуемая форма Заявления на открытие аккредитива |
